新築一戸建て 松江市東津田町2号

【外観】

通りから見るとシンプルな印象、お庭がある南側には大きく間口を取った日当たりが良く開放的な家です。駐車3台可、敷地奥側に約16坪分の庭スペース有り！※外構、周辺環境はイメージです。

【間取り】

3LDK、土地面積184.36m2、建物面積97.67m2 1階　床面積47.20m2 LDK（16帖）、収納、水まわり、パントリー、玄関、土間収納 2階　床面積50.47m2 洋室（8帖）＋WIC、収納付き洋室（5.8帖、5.3帖）、収納、トイレ

【その他】

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【居間】

廊下をなくして最大限広くとったリビングは、家具のレイアウトやインテリアがもっと楽しくなりそう。壁一面に大きな収納スペースを設けて、散らかりにくく片づけやすい空間となりました。

【居間】

日当たりよく、一日を通して明るいリビングです。キッチン側、リビング側にはそれぞれ高窓をあしらい、視界が抜けて開放的。実寸以上にお部屋を広く感じられます。家事の動線をコンパクトにまとめ、時短が叶います。

【居間】

通りや隣家からの視線を気にせずにゆったりとくつろげるリビングです。南側の大きな窓の奥にはガーデニングやドッグランにも好適な広いお庭が広がり、休日はおうちキャンプやBBQも楽しめます♪

【寝室】

洋室（8帖）+WIC 主寝室は、大きな寝具のほかにデスクやドレッサーも配置できる広さです。2方向に窓を設け、換気効率に優れています。※家具、クロス等はイメージです

【収納】

主寝室内ウォークインクローゼット（約3.5帖） 空間の広がりに配慮し、あえて扉をなくしました。扉の引きしろを気にせず家具等の配置ができるほか、湿気やにおいがこもるのを防ぎます。

【子ども部屋】

収納付き洋室（5.8帖） 壁一面にオープン収納を設けた子ども部屋にも好適な居室です。ベッドとデスクがゆとりをもって配置でき、衣替えや模様替えもラクラク♪※家具等はイメージです

【子ども部屋】

収納付き洋室（5.3帖） 壁一面にオープン収納を設けた子ども部屋にも好適な居室です。ベッドとデスクがゆとりをもって配置でき、衣替えや模様替えもラクラク♪※家具等はイメージです

【キッチン】

幅広い火力で楽しくお料理、フラットなトッププレートでお掃除も簡単なガスコンロ内蔵のキッチンです。家事を時短できる食器洗浄乾燥機やサッと手が届くオープンパントリー付き。※クリナップ製

【キッチン】

キッチン背面にはサッと手を伸ばして作業ができるオープンパントリーを設けます。細かい食料品のストックや場所を取りがちなお米や調理家電など、自由に幅を変えられる可動棚でスッキリ収納できます。

【収納】

ごちゃっと生活感がでがちなリビングは、壁一面の収納でスッキリ見せ！普段使いのバッグや通園グッズの定位置として、雑誌類や郵便物、古紙のまとめ場所としても便利です♪

【トイレ】

各階にトイレを完備しています。セフィオンテクト加工の便器、継ぎ目のない便座、クリーン樹脂ノズルで汚れが付きにくく、お手入れもラクラクです。2階トイレは手洗い器付き。※TOTO製

【洗面】

お洗濯中や浴室使用中、帰宅時もサッと使いやすい独立洗面です。エコシングル水栓や「滑り台ボウル」などお手入れラクラクで使いやすく、化粧台下や鏡裏などたっぷり入る収納もうれしいポイントです！※TOTO製

【風呂】

一坪タイプの浴室です。足を伸ばしてゆったり入れる浴槽はステップ付きで半身浴やお子様との入浴も楽しめ、お湯の量の節約にもなる優れもの。カビや湿気も抑えられる衣類乾燥暖房機付き。※セキスイ製

【その他】

洗濯機の他にラックや作業台も置けるゆとりの広さの洗面脱衣室。物干し金具を設置し、季節や時間を問わずお部屋干しができます。キッチン側・ホール側の2方向から出入り可能な回遊動線です。

【玄関】

ワイドなホールの玄関です。壁一面の大きな収納は家族の靴はもちろん、レイングッズや高さのあるゴルフバッグや除雪道具も収納可能。並んで座って身支度ができるゆとりのある玄関です。

【ショッピングセンター】

イオン松江ショッピングセンター 豊富な食材、最先端のファション、話題のグルメなどワクワクがいっぱい！まで徒歩22分（1708m）

【ショッピングセンター】

スーパースポーツゼビオ松江東津田店 スポーツ用品やキャンプ、アウトドア用品、学校用品などが揃って便利！営業時間は10時～21時。まで徒歩5分（357m）

【ドラッグストア】

ドラッグストアウェルネス東津田店 調剤薬局併設、医薬品はもちろん、日用品から生鮮食品まで取扱うドラッグストア。営業時間9時～22時まで。まで徒歩6分（420m）

【ドラッグストア】

ディスカウントドラッグコスモス東津田店 医薬品、日用品から生鮮食品まで取扱うドラッグストア。営業時間は10時から21時まで。まで徒歩10分（739m）

【コンビニ】

セブンイレブン松江東津田町店 ちょっとした食料品の買い出し、宅配物受け取り、ATM利用など徒歩で行けるコンビニは重宝しますね♪まで徒歩7分（504m）

【スーパー】

フーズマーケットホック津田店 食品を中心とした品揃えで毎日をバックアップ！営業時間は9時から21時まで。まで徒歩8分（573m）

【幼稚園・保育園】

愛恵保育園 産休明け0歳から就学前6歳まで受け入れ。園内調理の給食でアレルギーや離乳食にも個々に対応。まで徒歩5分（361m）

【小学校】

松江市立津田小学校 令和5年度に開校150周年を迎える伝統ある小学校です。HPからは毎日の学校の様子が伺えます。まで徒歩8分（638m）

【中学校】

松江市立第四中学校 周囲を緑に囲まれた自然の中にある学校です。HPからは毎日の学校の様子が伺えます。まで徒歩23分（1791m）